一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：WH21GQ2025FW7389
******有限公司物业管理服务项目
首次公告日期：2025年9月10日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 ■采购文件 □采购结果
更正内容：
1.原招标文件 第四章 评标办法（综合评估法）3.2商务标评审内容及标准（60分）中：
评审项目 | 分值 | 评审标准 |
投标人业绩 | 9分 | 投标人具备同类业务（物业管理服务）服务业绩的，提供业绩合同，每有一份业绩合同加3分，加满为止。（投标文件中须提供业绩合同、中标通知书、网上公示截图扫描件应能辨识买卖双方公章或合同专用章、标的信息；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。否则，不得分。投标人与其关联公司（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人）之间签订的合同，均不予认可。） 注：①同一业绩合同甲方，不同年度的合同只算一个业绩。 ②提供的业绩数量超过3个时，仅按投标文件提供的材料前后顺序评审3个业绩。投标人编制投标文件时须标明业绩的序号。 |
项目负责人业绩 | 9分 | 项目负责人具备同类业务（物业管理服务）服务业绩的，提供业绩合同，每有一份业绩合同加3分，加满为止。项目负责人和投标人业绩重合的，可以重复计分。（投标文件中须提供业绩合同，扫描件应能辨识买卖双方公章或合同专用章、标的信息、项目负责人信息；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。否则，不得分。投标人与其关联公司（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人）之间签订的合同，均不予认可。） 注：①同一业绩合同甲方，不同年度的合同只算一个业绩。 ②提供的业绩数量超过3个时，仅按投标文件提供的材料前后顺序评审3个业绩。投标人编制投标文件时须标明业绩的序号。 |
现更正为：
评审项目 | 分值 | 评审标准 |
投标人业绩 | 9分 | 投标人具备同类业务（物业管理服务）服务业绩的，提供业绩合同，每有一份业绩合同加3分，加满为止。（投标文件中须提供业绩合同，扫描件应能辨识买卖双方公章或合同专用章、标的信息；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。否则，不得分。投标人与其关联公司（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人）之间签订的合同，均不予认可。） 注：①同一业绩合同甲方，不同年度的合同只算一个业绩。 ②提供的业绩数量超过3个时，仅按投标文件提供的材料前后顺序评审3个业绩。投标人编制投标文件时须标明业绩的序号。 |
项目负责人业绩 | 9分 | 项目负责人具备同类业务（物业管理服务）服务业绩的，提供业绩合同，每有一份业绩合同加3分，加满为止。每名项目负责人至少具备一个同类业务（物业管理服务）服务业绩。项目负责人和投标人业绩重合的，可以重复计分。（投标文件中须提供业绩合同，扫描件应能辨识买卖双方公章或合同专用章、标的信息、项目负责人信息；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。否则，不得分。投标人与其关联公司（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人）之间签订的合同，均不予认可。） 注：①同一业绩合同甲方，不同年度的合同只算一个业绩。 ②提供的业绩数量超过3个时，仅按投标文件提供的材料前后顺序评审3个业绩。投标人编制投标文件时须标明业绩的序号。 |
2.原招标文件 第四章 评标办法（综合评估法）3.2商务标评审内容及标准（60分） 服务团队配备中"1、项目负责人（满分4分）：（1）具有人社部门颁发的中级及以上职称的，得2分；（2）具有大专及以上学历的，得2分；注：投标文件中提供项目负责人相关证书扫描件并同时提供项目负责人近半年内任意3个月社保缴费证明，否则不得分。"现修改为"1、项目负责人（两名）（满分4分）中：（1）项目负责人（两名）具有人社部门颁发的中级及以上职称的，得2分，最高得2分；（2）项目负责人（两名）具有大专及以上学历的，得2分，最高得2分；注：投标文件中提供项目负责人相关证书扫描件并同时提供项目负责人近半年内任意3个月社保缴费证明，否则不得分。"。
3.原招标文件 第四章 评标办法（综合评估法）3.2商务标评审内容及标准（60分） 服务团队配备 中"3、绿化养护人员（满分2分）：（1）具有绿化工初级证书的，得1分；具有园艺师及以上证书或具有园林绿化专业工程师及以上证书的，得2分；"现修改为"（1）具有绿化工初级证书的，每有一个得1分，最高得1分；具有园艺师及以上证书或具有园林绿化专业工程师及以上证书的，每有一个得2分，最高得2分；"。
4.原招标文件 第四章 评标办法（综合评估法）3.3技术标评审内容及标准（40分）中：
评审项目 | 分值 | 评审标准 |
保安服务方案 | 4分 | 投标供应商结合本项目的采购需求，并根据过往类似项目的实施经验，草拟保安服务方案，包括但不限于管辖范围内的保安巡逻值守安排、校门外及围墙一带秩序维护安排、维护校区公共秩序安排、交通与车辆停放秩序的管理工作的安排、各类会议外来车辆的临时停放管理、上放学的劝导指挥安排等。 1、方案全面深入、详实准确、贴合项目需求的，得4分。 2、方案较为符合项目需求、具有实用性的，得2分。 3、方案内容简单、仅部分满足采购需求的，得1分。 4、方案内容不符合本项目采购需求的以及未提供保安服务方案的，不得分 |
现更正为：
评审项目 | 分值 | 评审标准 |
保安服务方案 | 4分 | 投标供应商结合本项目的采购需求，并根据过往类似项目的实施经验，草拟保安服务方案，包括但不限于管辖范围内的保安巡逻值守安排、维护园区公共秩序安排、交通与车辆停放秩序的管理工作的安排、各类会议外来车辆的临时停放管理、劝导指挥安排等。 1、方案全面深入、详实准确、贴合项目需求的，得4分。 2、方案较为符合项目需求、具有实用性的，得2分。 3、方案内容简单、仅部分满足采购需求的，得1分。 4、方案内容不符合本项目采购需求的以及未提供保安服务方案的，不得分 |
更正日期：2025年9月25日
三、其他补充事宜
1.采购文件其他内容不变。
2.此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******有限公司
地址：中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区银湖北路38号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：南京市玄武区沙塘园7号1807室
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：许丽丽
电话：******
******有限公司物业管理服务项目答疑澄清第1次******.pdf
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