1.项目概况

1.1招选项目概况

1.1.1  招选项目或标段（以下简称：招选项目）名称：东风映1897项目S2栋北塔7-10层新增办公装修层施工；

1.1.2  建设地点： 长沙市开福区东风路与潘家坪路交汇处西南角；

1.1.3  项目基本情况

东风映1897项目S2栋已完成毛坯施工竣备，前期装修的北塔6F办公样板层已逐步完成租赁，为满足S2栋后续办公租赁需求，本次拟参照S2栋北塔6F装修标准，追加7-10层为新增办公装修层，每层装修面积约863.8平米，合计装修面积3455.2平米，根据市场及客户需求以层为单位分阶段施工。

1.2  工期要求：每层施工工期60日历天，根据客户需求分阶段施工，具体施工楼层及每阶段开工日期以甲方发布的开工令为准； 

1.3  招选范围： 本项目招选范围为东风映1897项目S2栋北塔7-10******消防、智能化、空调工程等施工，以及成品保护、建筑垃圾清运出场、整体粗保洁、空气治理、检测、二次机电(消防、强弱电)******消防并网费用）工作，包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体内容详见图纸及工程量清单（另册）；

1.4  资金来源：企业自筹；

1.5  资金落实情况：已落实，项目预算：******.03元；

1.6  质量标准：按国家标准验收合格。工程质量标准的评定以符合国家、湖南省、相关部门及行业现行有关标准、规范等要求为依据；

1.7  保修要求：按《建设工程质量管理条例》相关保修规定执行，保修期自实际验收合格之日起计算。保修期与缺陷责任期重叠的期间内，乙方的保修责任同缺陷责任。本工程缺陷责任期为两年；

1.8  标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1  企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  类似工程业绩要求：企业近3年（以提交应选文件截止时间前 1080 天内为有效）至少承担过一个单项合同额在160万元及以上的建筑装修装饰工程施工业绩（业绩证明资料须提供合同及完工验收证明复印件，有效时间以完工验收证明中甲方签字日期为准）。

2.5  企业没有处于财产被查封或处于破产状态；没有处于被责令停业。

2.6  与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一工程招选中同时应选。

2.7  本项目不接受联合体应选。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评审办法

    本招选项目评审办法采用经评审的最低投标价法。

5.招选文件的获取

5.1 ******集团招采交易平台（************集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

5******集团招采交易平台（******:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开启应选******集团内部公开招选项目应选******有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：0731-******。

5.3招选文件每套售价400元，应选人在应选文件公开开启会现场缴纳。

6.应选文件的递交及开启应选文件

6.1应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及项目开启应选文件时间为2025年8月11日，地点为******集团招采交易平台(湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心 T2 栋 25 楼相应开标室(具体详见大屏幕))。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

《中国招标投标公共服务平台》（******/）

******集团招采交易平台网站》（******:9982/）

8.其它

9.1应选人在应选******集团招采交易平台（******:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开启应选文件******集团内部公开招选项目应选******有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：0731-******。

9.联系方式

招 选 人：******有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区连塘路51号恒伟星中心T1栋15-16楼；

联 系 人：李女士；

电    话：******；

招选代理机构：******有限公司；

地    址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦；

联 系 人：程旺、易子杰、刘展；

电    话：0731-******-8439、******。

投诉联系部门及电话：

******集团招采合约部

电    话：0731-******

地    址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

******有限公司纪检监察室

电    话：0731-******

地    址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

邮    箱：******

 备注：本项目招选文件获取时间、应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开启应选文件时间以网站发布的招选公告为准。